Уважаемые садоводы!
ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ НАШЕГО САДОВОДСТВА В ОЧНОЙ ФОРМЕ, планируется провести 8 мая 2021 года в 13 часов. Повестка собрания сейчас формируется. Поэтому у кого есть предложения, пожелания по улучшению жизнедеятельности в нашем садоводстве — просьба написать и принести в правление.
Предложения на общее собрание 2021
Здравствуйте, уважаемые садоводы!
На днях у нас общее собрание. Позвольте озвучить мнение группы садоводов, которые изучили размещенный на сайте нашим председателем материал.
Повестка собрания:
Пункты 3,4. Т.к. смету 2020 своевременно не утвердили, то пункты 3 и 4 поменять местами. Вначале заслушать председателя о потраченных средствах в 2020 году, а затем Ревизионную комиссию.
П.5. Членство в СНТ.
В Постановлении №2, Приложении 1 нет фамилии Фонсека Андриан.
Напоминаем, что в 2019 году в Приложении № 1 к протоколу общего собрания СНТ «Лазурное-2» от 12.05.2019 г. № 48 он значился:
2.2 Фонсека Санчес Андриана (уч.76) – в связи с заявлением о вступлении в члены СНТ.
Наш председатель никогда не был собственником 76 участка, но время прошло, споры о легитимности утихли.
Участок 76 в 2019 году был продан, и на этом собрании мы принимаем:
Папенина Н.В. Участок №76 на основании заявления о вступлении в члены СНТ.
В соответствии с п9 ст.13 217-ФЗ, садовод, продав свой участок автоматически исключается из членов СНТ.
Но в этом же законе сказано, что выбранный председатель может исполнять свои обязанности, если нет возражений.
Предлагаем – довести эту информацию садоводам.
Если у Фонсека Андриана появился участок, то рассмотреть его заявление о вступление в члены СНТ уже в качестве владельца нового участка.
П.6. Принятие устава.
Устав СНТ – это важный документ, который регламентирует деятельность садоводства. Несмотря на то, что проект Устава достаточно давно размещен на сайте, обсуждения данного документа особо не наблюдалось.
Предлагаем – всем садоводам внимательно прочитать проект Устава и, в случае необходимости, высказать свои замечания.
П.7. Выборы членов РК
Предлагаем – в связи с тем, что в отношении В.Басина в 2019 году нашим СНТ был предъявлен судебный иск на предмет присоединения ЗОП и судебное дело закончилось мировым соглашением, а так же низкой эффективностью его работы в ревизионной комиссии,
Предлагаем – т.к. у садоводов нет никакой информации, на каких условиях было заключено мировое соглашение, заслушать В.Басина по данному вопросу и рассмотреть целесообразность его нахождения в РК.
П.8. Напоминаем, что количество членов правления, в соответствии с 217-ФЗ, в нашем садоводстве может быть расширено до 10 человек, поэтому если есть желающие, то могут подать свои кандидатуры.
П.9. О необходимости оплаты прирезанных земель
В связи с юридическими тонкостями и отсутствия плана межевания СНТ,
Предлагаем –исключить этот пункт из повестки дня и вернуть данный вопрос на доработку.
П.10. О передаче ЗОП инвесторам.
Данный пункт вызывает очень много юридических вопросов. Учитывая, что на момент проведения общего собрания садоводам не представлены основные документы, такие как:
— законченный проект межевания СНТ;
— инвестиционный проект;
— проект инвестиционного договора,
Предлагаем – учитывая то, что решается вопрос отторжения земель общего пользования (общедолевого имущества) в пользу определенного лица, ИСКЛЮЧИТЬ этот пункт из вопросов повестки общего собрания.
В случае, если председатель этот пункт оставит, то призываем вас проголосовать ПРОТИВ.
П.11. О подтверждении полномочий председателя.
В связи с противоречиями и сомнительной законности Пункта 10, а так же достаточными полномочиями председателя, указанных в 217-ФЗ,
Предлагаем – отказать в дополнительном подтверждении полномочий председателю СНТ «Лазурное-2» и обязать председателя действовать строго в рамках 217-ФЗ.
П.12. Открытие дополнительного счета.
Второй счет нашим председателем один раз уже был открыт, но ревизионная комиссия настояла на его закрытии.
Для обеспечения безопасности денежных средств садоводов и отсутствия аргументированных причин открытия второго счета,
Предлагаем – в открытии счета отказать.