Председателю СНТ «Лазурное — 2»
Фонсека Санчес Андриану от члена
СНТ Белодедова В. И. земельный участок №115.
ЗАЯВЛЕНИЕ.
Прошу Вас и правление СНТ рассмотреть мое заявление.
Специалист по земельным вопросам ООО «ЛЕНОБЛЗЕМПРОЕКТ» Чесноков Е. Н.
26.10.2018 года предоставил мне межевой план-чертеж земельных участков и их
частей, земельного участка №114 Бороды Ю. И.
ЧЕРТЕЖ №1.
И позже, 23 ноября 2020 года, Чесноков Е. Н. предоставил мне ЧЕРТЕЖ №0 ЗЕМЕЛЬ
ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ СНТ «Лазурное-2».
На ЧЕРТЕЖ №0 дополнительно наложен чертеж кадастрового инженера ООО «ТИК»
Капитонова П. В. (он в данный момент выполняет кадастровые работы для участков
№115 и №116).
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК №113 СТОИТ НА КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ в ЕГРН по
НЕПРАВИЛЬНЫМ КООРДИНАТАМ.
На межевом плане чертежа №1 ширина участка №114 по улице Медовая равна
19,89 м., а на чертеже №0 эта ширина значительно уже 19,89 метров, так как по
неправильным координатам участок №113 лег на участок №114.
Значит на межевом плане участка №114 межевая граница земельных участков №114
и №115 протяженностью 27,63 м., сдвинута к моему дому на участок №115 более чем
на 2,00 метра.
На межевом плане граница участков №114 и №115 сдвинута вперед по отношению к
межевой границе участков №104 и №105, которые стоят на учете в ЕГРН.
По фактическому расположению межевая граница участков №104 и №105 выходит
вперед по отношению к межевой границе участков №114 и №115 , на чертеже №0а
кадастрового инженера Капитонова П. В. OOO «ТИК» межевая граница участков №105
и №104, тоже стоит впереди по отношению к межевой границе участков №114 и №115.
Смотрите чертеж №0 ,№0а и №1 межевой план.
На чертеже №0а земельных участков и их частей выполненном кадастровым
инженером Капитоновым П .В. видно, что участок №119 по неправильным
координатам ложиться на участок №114, участок №113 по неправильным координатам
ложиться на участок №114, тем самым участок №114 значительно уже по его ширине.
Кадастровый инженер Королева А. В. ООО «Леноблземпроект» и ее помощник Чесноков
Е. Н. на межевом плане участка №114 вдоль улицы Медовая указали ширину участка
№114 равной 19,89 м., то есть передвинули на чертеже №1 межевую границу участков
№114 и №115 более чем на 2,00 м., на участок №115.
НАДО ИСПРАВИТЬ КАДАСТРОВУЮ ОШИБКУ УЧАСТКА №113.
Дом на чертеже участка №113 стоит по неправильным координатам участка, в данное
время дом на публичной кадастровой карте СНТ «Лазурное -2» переставлен в
правильные координаты.
Далее в прикрепленных файлах:
а) ЧЕРТЕЖ №1 черно-белый, как его нам предоставил Чесноков Е.Н.
б) ЧЕРТЕЖ №1 в цвете на экране мобильного телефона, потому, что
ЦВЕТНОЙ ОРИГИНАЛ ЧЕРТЕЖА №1 ЧЕСНОКОВ Е.Н. НАМ НЕ ПРЕДОСТАВИЛ.
Цветную фотографию чертежа №1 сделал Чесноков Е.Н. на телефон Белодедовой
Валентины Анатольевны.
в) Увеличенный фрагмент ЧЕРТЕЖА №1 в цвете, на котором хорошо видны все
линии и цифры.
г) Фрагмент ЧЕРТЕЖА №1 в точке «7», где хорошо видно, что черная и красная линии
не совпадают.
НА ЧЕРТЕЖЕ №1 :
1) Линия красного цвета от точки «5» до точки «4» с расстоянием 30,02 м., это
проектируемая межевая граница земельных участков №114, №119.
ЛИНИЯ КРАСНОГО ЦВЕТА НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ВНУТРИ УЧАСТКА ПЕРЕД ЧЕРНОЙ
ЛИНИЕЙ. Эту границу красного цвета не пропустит кадастровая палата.
Линия черного цвета, это межевая граница участков №114 и №119, данные о которой
уже внесены в ЕГРН, (кадастровая палата проектируемую границу не пропустит так,
как участок №119 уже отмежеван от участка №114).
Смотрите в прикрепленных файлах ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА ЭКОНОМИЧЕСКОГО
РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 24 ноября 2008 года №412 об
утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке.
Линия красного цвета, граница участка №114 по улице Верхняя
от точки «5» до точки «6» с расстоянием 17,40 м., не может идти от точки «5» потому, что
СНАЧАЛА НАДО ИСПРАВИТЬ КАДАСТРОВУЮ ОШИБКУ УЧАСТКА №119.
2) По межевой границе участков №114 и №115 от точки «7» две линии на небольшом
расстоянии, черная и красная, (допускается линия черного цвета выделенная
маркером красного цвета, но без расстояния между ними).
3) Не указано расстояние от межевой границы участков №113 и №114 по прямой линии
до точки «8».
4) Отсутствуют на углах поворота точки координат: «4», «5», «6», «7», «9».
5) Не указано расстояние от точки «8» до точки «4», и от точки «4» до угла фундамента
под ограждение около бани.
Эти расстояния были:
4,00 + 1,10 = 5,10 м — 5,20 м.
Смотрите фотографию №17.
24.10.2000 года расстояние от угла ограждения до границы участков №114 и №118
(№119).
в точке «4» увеличили до 1,80 м.,
и оно стало равно:
4,00 + 1,80 = 5,80 м.,
точка «7» сместилась в сторону участка №115, таким образом площадь участка №114
увеличилась, а площадь участка №115 уменьшилась. Я пошел на уступку и подписал
Акт мирового соглашения от 24.10.2000 года. В нем написано:
Владельцу участка №115, Белодедову В. И. перенести имущество (каркасы теплиц) в
юридические границы своего садового участка, определенных и закрепленных
согласно генерального плана садоводства и правоустанавливающих документов на
землю.
6) Кадастровый инженер Ляпустин М. Ю. 12.11.2020 года пишет: » Напоминаю вам, что
границы этих участков (он имел в виду №114 и №119 ) не влияют на
вашу границу и не являются смежными «.
ЭТО НЕ ВЕРНО. ПО ФАКТУ ВЛИЯЮТ.
7) Я, Белодедов В. И. участок №115 и Абросимова М. В. участок №116
02.11.2018 года заключили договор на кадастровую съемку земельных участков с
ООО «ЛЕНОБЛЗЕМПРОЕКТ», решили, что в комплексе участков будет правильнее
разобраться с площадью и конфигурацией участков.
Чесноков Е.Н. «разобрался», и
ВМЕСТО КАДАСТРА ВЫПОЛНИЛ ДРУГОЙ ВИД РАБОТ, а именно :
ПЕРЕРАСПРЕДЕЛИЛ ПЛОЩАДЬ УЧАСТКОВ
(сравните ЧЕРТЕЖ №2 Чеснокова Е.Н., и ЧЕРТЕЖ №3 Ляпустина М.Ю.).
В РЕЗУЛЬТАТЕ ЭТОГО ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ:
а) Участок №114 Бороды Ю.И. увеличил на 82 кв.м.
1001 — 919 = 82 кв.м.
б) Участок №115 Белодедова В.И. уменьшил на 70 кв.м.
906 — 836 = 70 кв.м.
в) Участок №116 Абросимовой М.В. увеличил на 12 кв.м.
697 — 685 = 12 кв.м.
СРАВНИТЕ ЧЕРТЕЖИ №2 и №3.
8) НА ЧЕРТЕЖЕ №3 кадастрового инженера Ляпустина М. Ю.
Видно, что по Верхней улице между участками №115 и №116 образовалась щель
10 кв.м, она возникла в результате того, что при оформлении документов была
допущена описка на плане земель предоставленных в собственность, приложенного к
свидетельству на право собственности на земельный участок №115 СНТ «Лазурное-2».
На Генеральном плане СНТ «Лазурное-2» по улице Верхняя размер границы бывшего
земельного участка №117 составляет 38,00 м. Поскольку участок №117 был
нестандартной конфигурации, его граница по улице Верхняя выглядела так:
10,00 м., до угла поворота и 28,00 м., после угла поворота. (стр 2. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ
ПЛАН СНТ приложен).
После раздела участка №117 между собственниками участков №114 и №115,
часть границы участка №117 величиной 10,00 м., до угла поворота и 10,00 м., после
угла поворота отошла участку №114, а оставшиеся 18,00 метров границы участка №117
отошли участку №115. (стр 1. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН СНТ приложен).
Напоминаю, что до раздела величина границы от угла поворота была равна :
10,00 + 18,00 = 28,00 м.
В соответствии с планом приложенным к свидетельству на право собственности на
земельный участка №114, размер границы земельного участка №114
равен 10,00 м., до угла поворота и 10,00 м., после угла поворота по улице Верхняя.
В соответствии с планом приложенным к свидетельству на право собственности на
земельный участок №115, размер границы земельного участка №115 по улице
Верхняя равен 17,00 м.
В МОМЕНТ ОФОРМЛЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК №115 ДОПУСТИЛИ ОПИСКУ, ВМЕСТО РАЗМЕРА 18,00 м.,
НАПИСАЛИ 17,00 м. ВОТ ПОЧЕМУ НА ЧЕРТЕЖАХ МЕЖДУ УЧАСТКАМИ №115 И
№116 ВОЗНИКЛА ЩЕЛЬ ПЛОЩАДЬЮ В 10 КВ.М.
ДОЛЖНО БЫЛО БЫТЬ:
10,00 + 10,00 +18,00 = 38,00 м.
10,00 м.(размер гр-цы уч.№114 до угла поворота) + 10,00 м.(размер гр-цы уч.№114 после угла поворота) + 18,00 м.( размер гр-цы уч. №115) = 38,00 м.
Согласно размерам границ указанным в плане Свидетельства на право собственности
на землю участка №114 ПЛОЩАДЬ РАВНА: 919 кв. м.,
а в самом Свидетельстве на право собственности на землю ПЛОЩАДЬ УКАЗАЛИ :
900 кв. м.
Согласно размерам границ указанным в плане Свидетельства на право собственности
на землю участка №115 ПЛОЩАДЬ РАВНА: 906 кв. м.,
а в самом Свидетельстве на право собственности на землю ПЛОЩАДЬ УКАЗАЛИ :
900 кв. м.
НИКАКИМ ОБРАЗОМ, ЗЕМЛИ ПЛОЩАДЬЮ В 10,00 КВ.М.,
ОБРАЗОВАВШИЕСЯ ИЗ-ЗА ЩЕЛИ НА ЧЕРТЕЖАХ МЕЖДУ УЧАСТКАМИ №115 И №116
ПО УЛИЦЕ ВЕРХНЯЯ НЕ МОГУТ ПЕРЕЙТИ К УЧАСТКУ №114.
ЧЕРТЕЖ №1 межевой план, Чесноков Е .Н. выполнил для Бороды Ю. И.
ЧЕРТЕЖ №4 Чесноков Е. Н. выполнил для Белодедова В. И.
НА ЧЕРТЕЖАХ ОДНА И ТА ЖЕ МЕЖЕВАЯ ГРАНИЦА УЧАСТКОВ №114 и №115
С РАЗНЫМИ РАССТОЯНИЯМИ:
граница на чертеже №1 от точки «7» до точки «8» равна 30,56 м.,
на чертеже №4 равна 29,79 м.
30,56 — 29,79 = разница 0,77 м.
ТАКОЕ НЕ МОЖЕТ БЫТЬ , ТАК КАК МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ЗАБОРА НЕ МЕНЯЛОСЬ.
9) Граница участка №114 по Верхней улице до угла поворота равна 10,00 м., и после
угла поворота тоже должна быть равна 10,00 м., то есть они одинаковой длины,
а у Чеснокова Е. Н. на ЧЕРТЕЖЕ №5 эти расстояния разной длины.
Смотрите план участка №114.
НА ЧЕРТЕЖЕ №5 :
после поворота граница длиннее, и она захватила часть участка №115.
По выдвинутой косой границе участка №119 на участок №114 давно стоит забор и
большая часть участка №114 уже отошла участку №119 по обмену частями участков
собственниками этих участков. Наглядно видно, как увеличилась площадь участка
№119 и я полагаю, что планировалось еще больше взять земель от участка №115.
Участок №114 сдвинут на колею дороги от неправильных координат участка №119.
Правильной конфигурации участок №114 ложиться на местности до дороги и не
уменьшает ширину Верхней улицы.
Кроме того, со стороны улицы Медовая граница участка №114 режет строение (в
настоящее время строение разобрано).
По этому чертежу видно, что кадастровый инженер Королева А. В. и специалист
по земельным вопросам Чесноков Е. Н., ООО «Леноблземпроект» знали о
кадастровой ошибке в 2018 году и не предприняли никаких действий к ее
исправлению. И я полагаю, что Борода Ю.И. не мог не знать о неправильных
координатах участка №113, и от него тоже не последовало никаких действий к
устранению кадастровой ошибки.
От неправильных координат одного земельного участка идет цепочкой наложение
на другие не отмежеванные участки, и если бы я подписал осенью 2018 года
межевой план участка №114, то я полагаю это дало бы основание Бороде Ю. И.
перенести забор по всей границе на мой участок №115, учитывая то, что земельный
участок №119 тоже стоит в ЕГРН по неправильным координатам и ложиться на
участок №114.
10) В начале лета 2019 г. ООО «Гарант-строй» сообщил Чеснокову Е. Н. ООО
«Леноблземпроект» о неправильных координатах стоящих на учете в ЕГРН
земельных участков №113, №119, №121. Меры для устранения кадастровых
ошибок собственниками этих земельных участков Беляковой Н. Н.
и Бородой Ю. И. до настоящего времени не приняты.
Несмотря на то, что участок №113 ложиться на участок №114 и ложиться на
строения участка №119, а участок №119 ложиться на участок №114 и на колею
дороги и так уже суженной по ширине улицы Верхняя.
Смотрите ЧЕРТЕЖ №8 кадастрового инженера Капитонова П .В., и ЧЕРТЕЖ №7
кадастрового инженера Ляпустина М. Ю. на нем также отражена кадастровая
ошибка участков №113, 119, 121.
СЛЕДУЕТ ИСПРАВИТЬ КАДАСТРОВУЮ ОШИБКУ УЧАСТКОВ №113, 119, 121.
11) В офис ООО «Леноблземпроект» к Чеснокову Е. Н. ездил Я, Белодедов В. И. и
Абросимова М. В.
Моя жена, Белодедова В. А., увидев эти чертежи позвонила Чеснокову Е. Н. и
попросила о встрече с кадастровым инженером ООО «Леноблземпроект»
Королевой Анастасией Вячеславовной. Чесноков Е. Н. сказал, что она работает
дистанционно и с заказчиками не встречается.
ТО, ЧТО КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР КОРОЛЕВА А. В. НЕ ВСТРЕЧАЕТСЯ С
ЗАКАЗЧИКАМИ ЭТО НАРУШЕНИЕ Приказа Минэкономразвития РФ №412 от
24.11.2008 года об утверждении формы межевого плана и.т.д.
На тот момент Чесноков Е. Н. не был аккредитован, как кадастровый инженер. Он
работал по доверенности помощником кадастрового инженера Королевой А. В.
Сопоставив все эти факты, мы усомнились в компетенции и качестве услуг
предоставляемых компанией ООО «ЛЕНОБЛЗЕМПРОЕКТ».
21 января 2019 года Я, и Абросимова М. В., расторгли договор с
ООО «ЛЕНОБЛЗЕМПРОЕКТ» (эти чертежи и неправильная съемка обошлись
каждому из нас по 5000 рублей. Смотрите заявления о расторжении договора).
ПРИЛОЖЕНИЕ К АКТУ МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ ГРАНИЦ
САДОВЫХ УЧАСТКОВ В СНТ «Лазурное-2″ от 24.10.2000 года.
Согласно чертежа, приложенного к Акту специалистами МУП » ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬ» были произведены следующие промеры, для установления утраченных границ земельных участков №114 и №115 в связи с обменом собственниками участков №114 и №118 частями их земельных участков.
1) Расстояние от точки пересечения межевых границ участков №94, 95, 107, 108 до межевой границы участков №111, №112 включая ширину Медовой улицы.
РАССТОЯНИЕ РАВНО
30,85 + 7,20 = 38,05 м
На стыке межевой границы участков №111 и №112 по Медовой улице на момент промеров стоял деревянный круглый столб прикрепленный к металлическому круглому столбику, деревянный столб видимо сгнил, а металлический ещё стоял в начале лета 2000 года., в настоящее время его нет, но рядом с этой точкой выходят два шланга от водовода на участки №111, №112.
2) Расстояние от Медовой улицы по межевой границе участков №111 и №112 до точки пересечения межевых границ участков №111, 112, 120, 121.
РАССТОЯНИЕ РАВНО
38,05 + 29,95 = 68,00 м
3) Расстояние от точки пересечения межевых границ участков №111, 112, 120, 121 по межевой границе участков №120 и №121 до Верхней улицы.
РАССТОЯНИЕ РАВНО
68,00 + 30,00 = 98,00 м
4) На фотографии №1 виден деревянный круглый столб, прикрепленный к рябине, этот столб находится в точке пересечения межевых границ участков №111, 121, 112, 120.
Около столба вбит колышек, на котором стоит красный стаканчик, от колышка по натянутой веревке виден перекос на измененную межевую границу участков №113, №119.
Как возник этот перекос от точки пересечения межевых границ участков №111, 121, 112, 120 на границу участков №113, №119 изложено в заявлении бывшего собственника участка №113 Копычева М. В. от 22.05. 2001 года.
ЗАЯВЛЕНИЕ КОПЫЧЕВА М. В., прилагается.
5) На фотографии №2 виден второй круглый столб,
он стоит на межевой границе участков №111 и №121.
6) На фотографии №3 и №4 видно, что лежит гнилой круглый столб,
из земли торчит пень рябины, и лежат веточки с листьями рябины.
Рядом виден угол фундамента под забор, построенный Беляковой Н.Н., её участки №118, 119, 120, 121 и №111. Видно, что этот фундамент построен до угла дровника (ранее этот дровник был перестроен Беляковой Н. Н.).
7) На фотографии №5 виден недостроенный забор, который установлен Беляковой Н. Н. по межевой границе участков №120 и №121. Виден угол фундамента под забор на улице Верхняя, на этом месте стоял кол, установленный геодезистами МП «Землеустроитель» 24.10.2000 года.
8) Расстояние от точки пересечения межевых границ участков №97, 98, 104, 105 до межевой границы участков №114 и №115 включая ширину Медовой улицы.
РАССТОЯНИЕ РАВНО
30,00 + 8,00 = 38,00 м.
9) Расстояние от Медовой улицы по межевой границе участков №114 и №115 до угла поворота на межевую границу 31,00 м., участков №114 и №115.
РАССТОЯНИЕ РАВНО
38,00 + 26,00 = 64,00 м.
10) Расстояние от угла поворота межевой границы участков №114, №115 на 31,00 м., в точке 26,00 м., до межевой границы участков №114, №118.
РАССТОЯНИЕ РАВНО
64,00 + 4,00= 68,00 м.
Это расстояние 68,00 м., указано на чертеже.
На межевой границе участков №114, №118 (№119) кол геодезистами был установлен
не по прямой линии на угол ограждения около бани, а был установлен на небольшое расстояние наискосок в сторону межевой границы участков №114, №115.
11) Расстояние от угла межевой границы участков №114, №118 до ограждения около бани на участке №118.
РАССТОЯНИЕ РАВНО
68,00 + 1,80 = 69,80 м
Это расстояние 69,80 м., указано на чертеже.
12) Таким образом согласно Акта расстояние от угла поворота на 31,00 м., в точке 26,00 м., по межевой границе участков №114 и №115 до угла ограждения около бани на участке №118.
РАССТОЯНИЕ РАВНО
4,00 + 1,80 = 5,80 м.
В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ЭТО РАССТОЯНИЕ КОРОЧЕ.
РАССТОЯНИЕ РАВНО
3,80 + 1,80 = 5,60 м.
13) В Акте указано:
а) сохранена ширина дороги 8,00 м.
В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ШИРИНА МЕДОВОЙ УЛИЦЫ от забора до забора 6,00 м.
б) Восстановлена граница между участками №114 и №115 на протяженности 57,00
метров соответственно 26,00 метров и 31,00 метр.
В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ПО УСТАНОВЛЕННОМУ ЗАБОРУ
эти расстояния не 26,00 м., а 27,63 м;
и не 31,00 м, а 30,74 м;
КРОМЕ ТОГО ПО ЭТОЙ ЛИНИИ ЗАБОР из заборной сетки УСТАНОВЛЕН НЕ НА
МЕЖЕВОЙ ГРАНИЦЕ УЧАСТКОВ №114 И №115, А НА МОЕМ УЧАСТКЕ №115.
ЭТО УСТАНОВЛЕНО ТРЕМЯ КАДАСТРОВЫМИ ИНЖЕНЕРАМИ.
Полагаю, что кто-то переставил установленный геодезистами кол, а собственник участка №114 Труденев В. А. не согласился проверить эти расстояния, но опрокинул мои два каркаса теплиц и сразу установил забор.
Смотрите фотографии №6, №7, и читайте мое ЗАЯВЛЕНИЕ В МИЛИЦИЮ.
14) Я, Белодедов В. И., установил столбы под заборную сетку в соответствии с
восстановленной границей участков №114 и №115 на протяженности 26,00 метров.
Смотрите фотографию №14.
Труденев А. В. участок №114 вытащил мои столбы без моего согласия
и установил из досок глухой забор с нарушением уже восстановленной границы.
Смотрите фотографии №8, №9.
15) Длина ограждения площадки около бани по южной межевой границе участков №114 и №118 равна 4,80 м.
69,80 + 4,80 = 74,60 м.
Это расстояние 74,60 м., указано на чертеже.
30,0 + 8,00 + 26,00 + 4,00 + 30,00 = 98,00 м.
Эти размеры указаны на чертеже
98,00 — 74,60 = 23,40 м.
1,80 + 4,80 +23,40 = 30,00 м., — общая длина южной межевой границы участков №114 и №118.
16) ДЛИНА ОГРАЖДЕНИЯ ПЛОЩАДКИ ОКОЛО БАНИ ПО ЮЖНОЙ ГРАНИЦЕ — 4,80 м., НЕ ЯВЛЯЛАСЬ МЕЖЕВОЙ ГРАНИЦЕЙ УЧАСТКОВ №114 и №118, ТАК КАК ИХ ГРАНИЦА, НАХОДИЛАСЬ ОТ УГЛА ОГРАЖДЕНИЯ НА НЕБОЛЬШОМ РАССТОЯНИИ В СТОРОНУ УЧАСТКА №114, А КОНЕЦ ОГРАЖДЕНИЯ, В НАПРАВЛЕНИИ К ЗАБОРУ СЕТКА, НАХОДИЛСЯ НА ГРАНИЦЕ УЧАСТКОВ.
17) В Акте от 24.10.2000 года написано, что в результате промеров установлено:
ГРАНИЦА МЕЖДУ УЧАСТКАМИ №118 и №114 (ЗАБОР) ПЕРЕНЕСЕНА В СТОРОНУ
УЧАСТКА №114 на 1м. 66 см., СОГЛАСНО ПРОИЗВЕДЕННЫХ КОНТРОЛЬНЫХ ПРОМЕРОВ
ВОССТАНОВЛЕНА УТРАЧЕННАЯ ТОЧКА С ЗАКРЕПЛЕНИЕМ НА МЕСТНОСТИ
ДЕРЕВЯННЫМ КОЛЫШКОМ.
НА ФОТОГРАФИИ №10 видны УСТАНОВЛЕННЫЕ КОЛЫШКИ НА УЧАСТКАХ №118 и
№114. Расстояние 1,66 м., подлежит уточнению кадастровым инженером, так как собственник участка №118 Белякова Н. Н. два раза меняла расположение забора. СМОТРИТЕ ФОТОГРАФИИ №18, №19, №20.
АКТ МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ от 24.10.2000 года, ЧЕРТЕЖ и ФОТОГРАФИИ НА
МЕСТНОСТИ, ПОДТВЕРЖДАЮТ, ЧТО УЧАСТКИ №113, №119 и №121 СТОЯТ НА
КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ в ЕГРН по НЕПРАВИЛЬНЫМ КООРДИНАТАМ.
КАДАСТРОВЫЕ ОШИБКИ УЧАСТКОВ №113, №119 и №121 НАДО ИСПРАВИТЬ.
Наталья Николаевна Белякова купила земельные участки №118, 119, 120
с установленными границами согласно Генерального плана СНТ «Лазурное-2»,
проводила межевание своих земельных участков. В кадастровой выписке из ГКН о
земельном участке №119 (№118,119,120) от 21.06.2010 г., (выписка прилагается),
площадь земельного участка №119 равна 1800,00 кв.м.
Протяженность земельного участка №119 по улице Верхняя равна 60,00 м.
Протяженность земельного участка №119 по межевой границе участков №112, №113,
№114 равна 60,00 м.
На схеме кадастрового инженера Ляпустина М. Ю. протяженность земельного участка
№119 по межевой границе участков: №112 = 19,91 м., №113 = 20,09 м., №114 = 20,00 м.
19,91 + 20,09 + 20,00 = 60,00 м., А ПО ЛИНИИ ГРАНИЦЫ КАДАСТРОВОЙ ОШИБКИ НА
СХЕМЕ УКАЗАНО 59,83 м.
На схеме кадастрового инженера Ляпустина М. Ю. протяженность земельного участка
№119 по улице Верхняя равна 60,35 м.,В ВЫПИСКЕ ИЗ ГОСУДАРСТВЕННОГО
КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ не 60,35 м.,а 60,00 м.
Протяженность соседнего участка №114 на схеме не стала меньше на 0,35 м.
Я полагаю, что Ляпустин М. Ю. на схеме увеличил размер участка №119 на 0,35 м.,
в сторону участка №114, забор участка №114 уже стоит на моем участке №115.
Увеличение размера участка №119 сдвигает участок №114 в сторону участка №115 на
0,35 м., это сокращает растояние возвращения забора сетка с участка №115
на межевую границу участков №114 и №115.
Склон улицы Верхняя идет по направлению улицы Холмистая.
Склон от улицы Медовая идет по направлению к улице Верхняя, террасирование
земельных участков Беляковой Н.Н. за счет подъема линии горизонта землей и высоким
фундаментом под забор, сокращает протяженность земельных участков, а
не увеличивает их на 0,35 метра.
На схеме линии границ участка №114 отображены зеленым цветом, а в списке
обозначения границ нет границ зеленого цвета.
Я, Белодедов В .И. подпишу документы межевания участка №114 только от правильно
востановленных границ участков №114 и №119 в соответствии с планом земель
предоставленных в собственность и правильными координатами участков №113
и №119, после исправления кадастровой ошибки участков №113 и №119.
Производить обмен частями своих земельных участков это право собственников,
только хочу заметить, что процесс перераспределения частей земельных участков
производиться собственниками от исходных границ земельных участков, то есть
согласно правоустанавливающих документов, и ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ НЕ ДОЛЖНО
ОТРАЖАТЬСЯ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК №115
БЕЛОДЕДОВ В. И.
22.01.2021 года.
НЕБОЛЬШАЯ ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА.
В августе 2000 года, Я Белодедов В. И. решил сделать кадастр моего земельного
участка №115.
Оформил квитанцию на кадастровую съемку и работу по выносу
границ участка с организацией МУП «ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬ».
КВИТАНЦИЯ ПРИЛАГАЕТСЯ.
Геодезисты из МУП »Землеустроитель» после промеров установили, что по линии
каркасов теплиц, мой участок №115 укладывается в свои границы,
и по линии вдоль дома граница тоже проходит правильно.
Собственника участка №114 Труденева А. В. это не устроило, и он в октябре 2000
года привез специалиста Комитета по земельным ресурсам и землеустроительству
Всеволожского района ЛО Митягина А. Ю.
В 2013 году Митягин А. Ю., работал в Росреестре Всеволожского района, и
осуществлял государственный контроль., на сегодняшний день он там уже не
работает. Митягин А. Ю., из Комитета по земельным ресурсам и землеустроительству
Всеволожского района и ЛО сотрудничал с геодезистами МУП «Землеустроитель», то
есть с теми же людьми, которые ранее проводили кадастровую съемку и промеры на
моем участке №115.
Тогда, 24 октября 2000 года, с подачи Митягина А. Ю., геодезисты изменили границы
участков №114 и №118 (119), расстояние от ограждения у бани они увеличили
с 1,20 м., до 1,80 м., вследствии чего, дровник по всей его ширине стал находиться на
территории участка №118 (119).
До этого, по обмену частями земельных участков между собственниками участков
№114 и №118 (119), дровник частично стоял на своей территории (уч.№119), и
частично на территории соседа (уч.№114). Я, Белодедов В. И.пошел на уступку и
подписал Акт мирового соглашения по установлению границ садовых участков в
СНТ «Лазурное-2» от 24.10.2000 года.
Геодезисты извинились перед нами, и деньги за ранее выполненную работу
(в августе 2000 г.), в сумме 1978 рублей, брать с нас не стали.
А далее, кто-то переставил колья на участках №118 (119), №114, №115 и это
отразилось на моем участке №115, его площадь еще больше уменьшилась.
Я, Белодедов В. И., сообщил об этом в Комитет по земельным ресурсам и
землеустройству Всеволожского района ЛО.
В заявлении я просил о повторном восстановлении границ.
На мое заявление ответил Костюченко Н. Н.
ОТВЕТ КОСТЮЧЕНКО Н. Н. прилагается.
